不止一个项目4万+！买南沙就是买国运！

　　以梦为舸，向海而生。

　　今天的新春特辑，我们聊聊南沙，春节后的3月，是粤港澳大湾区提出整整一周年，南沙有望迎来新一轮的爆发。

　　这是为什么？

其一：《粤港澳大湾区发展规划纲要》已经完成，不出意外的话即将获批，毫无疑问，这是国运的风口。

而南沙，是整个湾区的中心，一旦虎门二桥、深中通道、广深港高铁开通，以及地铁18号线的修建，未来从这里出发，到湾区的核心城市都只要半小时。

其二：南沙去年GDP达到1391.89亿元，同比增长10.5%，增速连续四年全市第一！

其三：无人驾驶汽车，已在南沙的道路上测试；超过90家世界500强，亦落户这里；微软、亚信、海尔、科大讯飞等巨头，则让其产业 42 30701 42 13003 0 0 5779 0 0:00:05 0:00:02 0:00:03 5779前景恢宏。

其四：上月底土地出让，灵山岛尖拍出17231元/平的地价，让人意识到南沙的价值。

　　广州楼市行尊黎文江，是南沙的坚定支持者，其认为，从土地出让可以看出，这个海滨新城，已经从打基础阶段进入到起飞阶段。

　　当然，还有一个值得关注的现象，便是南沙区的领导，已带头置业南沙，这将掀起公务员的买房热潮。

　　而南沙的楼价走势如何呢？

　　从安居客的数据来看，南沙目前均价已突破2万。据房产君了解，有不止一个项目，实际售价已是4万+。

　　但相对而言，拥有地铁，正在兴建名校、三甲医院的南沙，其价格仍有一定优势。

▲华南师范大学第二附属中学

　　那么对买房者而言，2018年的南沙有哪些新盘新货呢？

　　据中地行统计，在新年中，南沙将有29大项目推新，其中既有纯复式住宅、也有创意叠拼别墅、或是大平层，可谓选择多多：

▲数据来源：中地行

　　最后，来看看部分重点项目，2018年，它们唱主角。

万科白鹭郡

　　万科白鹭郡唯墅建面约80－85平方米，但每一套单位，几乎都做到了5层院落，创意设计非常有特点。

保利半岛

　　保利半岛四面环水，创新别墅产品建筑面积约137-169平，但实际使用面积可达230—323平，还未含花园。

越秀滨海御城四合院

　　距离地铁不足100米，容积率只有0.69，目前主推105—142㎡复式住宅，买1层享2层。

越秀坦头项目

　　南沙为数不多的纯新盘，规划17栋住宅（包括3栋人才公寓），并配置有一所幼儿园，具体案名还未确定。

碧桂园玺悦

　　面朝大海，春暖花开，作为碧桂园在南沙的第七盘，玺悦又一次完成了产品升级，仅一个厨房，就令人很多购房者惊叹。

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